Apraksts
Pārdod komercīpašumu netālu no Botāniskā dārza.
Īpašuma sastāvs:
-zeme 6504 kv. m. ,
-divstāvu ēka 2444, 4 kv. m.
Ēkas plānojums:
– plaša atvērta plānojuma skatītāju zāle ar skatuvi (612 m2, griestu augstums 6, 8 m),
– vairākas atvērta plānojuma telpas abos stāvos,
– vairāki izolēti kabineti ēkas 2.stāvā,
– noliktava ar rampu,
– pagrabstāvā noliktavas telpas un siltummezgls.
Vairākas telpas aprīkotas ar ūdens un kanalizācijas komunikācijām.
Ēka daļēji iznomāta
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu, īpašums izvietots Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1).
Iespējamā zemes gabala apbūve:
-daudzdzīvokļu ēka,
-rindu mājas,
-biroju ēka,
-tirdzniecības un pakalpojumu objekts,
-sporta būve,
-veselības un sociālo iestāžu apbūve un tmldz.
Apbūves augstums līdz 6 stāviem
Apbūves intensitāte 160%
Reljefs līdzens, teritorija apzaļumota.
Īpašums atrodas nepilnu 10 minūšu gājiena attālumā no Botāniskā dārza, krustcelēs starp Zasulauku, Imantu, Dārzciemu, Šampēteri un Āgenskalna priedēm.
Blakus īpašumam ir Āgenskalna pamatskola, Rīgas 34.vidusskola, bērnudārzs, kā arī vairākas dzīvojamās mājas.
Izcila sabiedriskā transporta infrastruktūra – tuvumā ir ne vien vairākas autobusu un trolejbusu maršrutu pieturvietas, bet arī 1. un 2.tramvaja pieturas.
Vilciena stacija “Zasulauks” ir nepilnu 15 minūšu attālumā.
Pie ēkas bezmaksas autostāvvieta, kā arī blakus ēkai plaša asfaltēta maksas autostāvvieta (~100 automašīnām).
Īpašums pozicionējams arī kā perspektīvs attīstības objekts.
Ēku iespējams demontēt un tās vietā uzbūvēt daudzdzīvokļu māju.
