Apraksts
Pārdod perspektīvu komercīpašumu Rēzeknes centrā.
Īpašuma sastāvs:
– trīs stāvu biroja ēka 831, 6 m2,
– garāža 30 m2,
– noliktavas ēka 57 m2,
– zeme.
Biroju ēkas pirmajā stāvā ir 2 nomnieki
Ēkas 2. un 3.stāvs ir atbrīvoti.
Īpašums labi piemērots savām vajadzībām – biroju ēku iespējams izmantot gan biroja, gan vieglās ražošanas vajadzībām.
Tāpat īpašums ir labi piemērots kā naudas plūsmas objekts.
Ir ļoti augsts nomas telpu pieprasījums, iznomājot ēku vispiesardzīgākajā scenārijā ienesīgums var sasniegt 20% gadā.
Ēkā ir vairāki izolēti kabineti, atvērta plānojuma telpas, katrā stāvā ir vairāki sanmezgli, kā arī ēkas 3.stāvā ir aktu zāle ar kvalitatīvu parketu un skatuvi.
Pievilktas visas nepieciešamās komunikācijas:
– centrālā apkure,
– pilsētas ūdens un kanalizācija,
– elektrība.
Saskaņā ar pilsētas teritorijas plānojumu, īpašums izvietots Jaukta centra apbūves teritorijā (JC1)
Teritorijas izmantošanas veidi:
– biroja ēku apbūve,
– izglītības iestādes (jebkāda veida izglītības iestādes),
– veselības aizsardzības iestādes (ārstu prakses, sanatorijas, veselības centri un tmldz. ),
– tūrisma un atpūtas iestādes (viesnīcas, moteļi, dienesta viesnīcas, kopmītnes un tmldz. ),
– tirdzniecības un/vai pakalpojumu apbūve (veikali, ekspozīciju zāles, veikals/noliktava un tmldz. ),
– vieglās rūpniecības uzņēmumi (šūšana, poligrāfija, mēbeļu ražošana, tekstilizstrādājumi un tmldz. ),
– daudzdzīvokļu māju apbūve.
Īpašums izvietots iežogotā pagalmā.
Apkārtnē vairākas darījumu iestādes, dzīvojamās mājas, pilsētas centrālā iela (Atbrīvošanas aleja) 5 minūšu gājiena attālumā.
Papildinformācija par aprēķiniem pēc pieprasījuma (īpašuma iznomāšanas scenāriji, potenciālā naudas plūsma).
